ΤΕΣΣΕΡΑ ΧΑΡΑΤΣΙΑ ΜΕΣΑ ΣΤΟ 2012 ΓΙΑ 4 ΔΙΣ. ΑΠΟ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

January 31st, 2012 | Author: kartesios

Τέσσερις διαφορετικούς φόρους θα κληθούν να πληρώσουν μέσα στο 2012 οι ιδιοκτήτες ακινήτων καθώς διαδοχικά αναμένεται να παραλάβουν: Εντός των ημερών τα εκκαθαριστικά για την πληρωμή του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων (ΕΤΑΚ) του 2009. Στο τέλος του πρώτου τριμήνου για τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) του 2010.Στο τέλος του εξαμήνου για τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας του 2011. Ανα δίμηνο τις ειδοποιήσεις για τις πληρωμές των δόσεων του Ειδικού Τέλους Ακινήτων που εισπράττεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ.
Από τους τρεις πρώτους φόρους αναμένεται να εισρεύσουν στα κρατικά ταμεία περισσότερα από 1 δισ. Ευρώ, ενώ από το Ειδικό Τέλος ακόμη 3 δισ. Η γενική γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων υπολογίζει αυτές τις μέρες τους φόρους στα ακίνητα από τα δηλωθέντα στοιχεία των φορολογουμένων στο έντυπο Ε9, ενώ οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν τη δυνατότητα μέχρι τις 5 Μαρτίου να διορθώσουν μέσω του Διαδικτύου μεταβολές ή λάθη που έχουν κάνει για τα έτη 2009, 2010 και 2011.

Ειδικότερα φέτος, οι φορολογούμενοι θα κληθούν να καταβάλλουν:

• ΕΤΑΚ 2009. Περίπου 1,3 εκατ. εκκαθαριστικά σημειώματα θα αποσταλούν για να πληρώσουν όσοι έχουν ακίνητη περιουσία άνω των 100.000 ευρώ εφόσον πρόκειται για άγαμους και με συντελεστή 0,1% επί της αντικειμενικής αξίας. Οι έγγαμοι θα καταβάλουν φόρο για τα ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ με συντελεστή 0,1%.
• Φόρος Ακίνητης Περιουσίας 2010. Φορολογούμενοι με ακίνητη περιουσία άνω των 400.000 ευρώ θα κληθούν να πληρώσουν ΦΑΠ που διαμορφώνεται από 0,1% έως και 2% για περιουσίες άνω των 5 εκατ. ευρώ.
• ΦΑΠ 2011. Περισσότεροι από 600.000 φορολογούμενοι θα πληρώσουν τον ΦΑΠ του 2011 λόγω της μείωση τους αφορολογήτου ορίου από τα 400.000 ευρώ στα 200.000 ευρώ. Οι συντελεστές εφαρμόζονται από περιουσία άνω των 200.000 (0,2%) και φθάνουν μέχρι και για περιουσίες άνω των 5 εκατ. ευρώ με συντελεστή 2%.
• Ειδικό τέλος ακινήτων μέσω της ΔΕΗ. Το μόνιμο πλέον ειδικό τέλος θα καταβληθεί σε πέντε διμηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση θα είναι τον Απρίλιο ή τον Μάιο και η τελευταία τον Δεκέμβριο ή τον Ιανουάριο του 2013.

Οι αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών
Ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Παντελής Οικονόμου μιλώντας στην ετήσια συνάντηση των Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) χαρακτήρισε απολύτως παράλογη την πρόταση για αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων και δήλωσε ότι «παράλογα μέτρα δεν πρόκειται να ληφθούν».
Συμφώνησε ότι υπάρχουν υπέρμετρες και παράλογες επιβαρύνσεις στα ακίνητα, τόνισε ωστόσο ότι οι όποιες αλλαγές στη φορολογία τους πρέπει να έχουν ουδέτερο δημοσιονομικό αποτέλεσμα. Ανήγγειλε δε τροποποιήσεις στο τέλος ακινήτων για το 2012 προκειμένου όπως είπε να γίνει δικαιότερο και ελαφρύτερο.
Παρόλα αυτά η ΠΟΜΙΔΑ, από την πλευρά της, ζήτησε όχι μόνο να εγκαταλειφθεί κάθε σκέψη για αύξηση των αντικειμενικών αξιών, αλλά και να μειωθούν δραστικά οι συντελεστές εμπορικότητας, ιδιαίτερα στις περιοχές που υπάρχουν πολλά ξενοίκιαστα ακίνητα.
Επίσης, ζήτησε τη μείωση των τιμών ζώνης των υποβαθμισμένων περιοχών, ιδιαίτερα στο κέντρο της Αθήνας, και την αύξηση των συντελεστών παλαιότητας.
Ταυτόχρονα, κατά την ομοσπονδία είναι απαραίτητο το «κούρεμα» των φορολογικών υποχρεώσεων των ιδιοκτητών, η μείωση των φόρων στα ακίνητα, το δικαίωμα μονομερούς εκχώρησης ακινήτου στο Δημόσιο, σε περίπτωση αδυναμίας εξόφλησης φόρων που επισύρουν ακόμα και κάθειρξη, το πάγωμα των δημοτικών τελών και την κατάργηση των ελάχιστων αμοιβών των ενεργειακών επιθεωρητών και μηχανικών που συνδέονται με το ενεργειακό πιστοποιητικό.
πηγή: iefimerida.gr